担保代理/担保机构的角色
公司在什么時候需要使用擔保代理（也被稱為擔保代理或托管人）的服務？當貸方以抵押品作為貸款擔保時，一般都會委任一家擔保代理或代理，在借方違反貸款或債券合約時履行權利。
他們也可以在貸款期間保管抵押品。基于以下原因，你可能需要委任擔保代理。貸款的貸方可能是一個銀團，因此，將抵押相關職責集中委托給一名代理，后者將根據指定數名貸方的指示執行（如交易文件中所述）。另外，抵押品可能位于貸方或受托人沒有據點的司法管轄區。擔保證券/抵押品的債權一般由當地法律決定，因此，聘請熟悉當地的本地代理是謹慎的做法。不僅如此，也有可能會發生貸方不適合保管抵押品的情況，因此公司必須確保與有合適能力的代理合作。
抵押代理、擔保代理、受管人的角色
違約發生之前，代理在擔保融資的角色一般是簡單的，包括接受適用抵押品的抵押，以及在收到指示的情況下對抵押品執行權力。
擔保代理也有可能需要保管特定類型的抵押品，例如只有在借方以外的人實際擁有抵押品的情況下，抵押權才能生效的抵押品類型。這類抵押品通常是文件，例如股票證書、合約或契約。交易文件有可能要求擔保代理對抵押品采取特別措施，如將其安全地收放在防火設備內，并記錄下該抵押品是為了貸方的利益而保管。
在一些司法管轄區，為了讓抵押權生效，擔保代理有可能需要被命名為擔保方。該代理有可能需要簽署由當地法律管制的文件，以建立抵押權，并提供該代理對抵押品行使權利的能力（如：取消抵押品贖回權）。在這情況下，擔保代理需要聘期當地律師，而費用則由交易保薦人或借方支付，以審核這些文件，并確保擔保代理無需承擔任何預期之外的負債。
如果發生融資違約的情況，擔保代理可能會被要求對抵押品履行其權力。擔保代理只有在得到特定貸方或債券持有人的指示下才采取行動，而且無需承擔執行費用，包括律師費。任何所得款項（一般是扣除擔保開銷的費用）將以貸款交給貸方。
如果是妥當草擬的文件，一家實體作為擔保代理的風險會降到最低。文件應該明確規定代理只屬于執行性職責，這意味著代理并沒有裁量權，只能在貸方的指示下行動。該文件也應為代理的行為提供賠償（通常是代理的重大過失或故意的不當行為，并且應明確說明所有執行成本由貸方承擔）。
在某些司法管轄區，有可能會在履行抵押權方面遇上困難，進而引發長期訴訟。另外，基于聲譽因素，代理可能會不愿意對部分類型的抵押品取消贖回權。
無論如何，每項委任都必須根據具體情況進行審查。
TMF Group
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